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射洪法院淘宝司法网拍一日刷新七项记录

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发表于 2016-8-21 18:59:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  中国网四川遂宁8月8日讯 8月4日,射洪法院淘宝司法网拍再次掀起高潮,当天成功拍卖两宗大标的房产,单日成交价金额达692.55万元,一举刷新七项记录。
  
  首次一拍成交。从今年5月20日率先在全市开展司法网拍以来,前期拍卖成交5宗拍品,其中二拍3宗、三拍1宗,变卖1宗。此次成交的2宗拍品均为第一次拍卖,这标志着前期宣传策划更有效,公众对淘宝网拍关注度更高,竞买人对标的物价值更了解、更认同。
  
  报名人数最多。在一个月的展示期间,通过在县城区大量张贴公告,微信朋友圈、QQ群转发,本地网络媒体发布信息,各中介公司协助推介等立体式全覆盖宣传,关注最多的一宗房产近八千人次围观,52人设置提醒,300多人次致电咨询,50多人实地看房,最终21人报名参与竞拍。
  
  竞价次数最多。上午10时竞拍一开始,起拍价60.63万的房产在短短2分钟内就有6人竞价, 10分钟内已经飙升到82万元。该宗资产在整场竞拍过程中,规定的单次加价幅度为2千元,而单次加价幅度最大2.8万元,并多次出现单次加价2万元。21名报名者均参与竞价,最终竞价次数达207次,超过以往所有拍卖竞价次数总和。
  
  延迟时间最长。本次拍卖时间是8月4日10时至22时,竞价周期12小时,延时周期5分钟/次,最终拍卖延时达28次,竞拍时间延迟至23时45分,一举刷新延时次数和延长时间记录。
  
  溢价幅度最大。起拍价60.63万元的房产,经过激烈角逐,最终成交价定格在145.03万元,超出起拍价84.4万元,溢价率达139%,超过前期拍卖成交溢价记录的3倍多。
  
  成交总额最高。本次拍卖的两宗房产,成交总额近700万元,相当于前期总成交的124%,超过前五年传统拍卖成交总额的3倍,今年网拍以来的总成交金额强势突破1000万元。其中一宗起拍价高达547.5万元的营业用房,也顺利成交,创下单宗拍品成交金额最高记录。
  
  率先网拍贷款。本次拍卖,射洪法院和邮储银行首次合作试水网拍贷款业务,有效降低了准入门槛,缓解买家资金压力,营造充分竞争氛围。今后射洪法院司法拍卖的房产,竞买人均可向邮储银行申请贷款,经银行审核和法院备案,竞买人将可以采用按揭等贷款方式支付除首付后的剩余价款。
  
  据了解,射洪法院开展淘宝司法网拍以来,在规范操作、营销宣传、服务创新等方面不断积累经验,发展态势良好。下一步,射洪法院将进一步全面提速淘宝网拍,实现网拍常态化、规范化、专业化,最大限度提升资产处置效率,实现标的价值最大化,有效解决资产变现难,全力助推“一年基本解决执行难”。(白勇 唐兵)

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